Οι μισθωτικές συμβάσεις μπορούν να «σπάσουν» όταν λήξει η τριετία, αλλά και νωρίτερα υπό τον όρο ότι τα δύο μέρη θα έχουν καταλήξει σε μικρότερη μισθωτική διάρκεια με έγγραφη συμφωνία που πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η καταγγελία στις νέες μισθώσεις παράγει τα αποτελέσματα της τρεις μήνες (3) μετά την κοινοποίησή της. Πρακτικά πρέπει να γνωστοποιείται στο άλλο μέρος 3 μήνες πριν τη λήξη της.