Ακίνητα – Εμπράγματο Δίκαιο – Διαχείριση Ακινήτων

Το Γραφείο καλύπτει ολόκληρο το φάσμα των ζητημάτων κάθε είδους ακινήτου (θέματα εμπραγμάτου δικαίου), σε όλη την επικράτεια. Στο πελατολόγιό του περιλαμβάνονται κατασκευαστικές εταιρείες, κτηματομεσιτικές εταιρείες, ιδιώτες, επιχειρήσεις και επενδυτές από την Ελλάδα και το Εξωτερικό. Οι υπηρεσίες μας καλύπτουν όλους τους τομείς νομικής κάλυψης, εκμετάλλευσης και αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας (σε συνεργασία και με την μόνιμη συνεργάτιδα μας Συμβολαιογράφο Αθηνών Ε. Λιάκου).

Ενδεικτικά:

  • Αγορές και πωλήσεις ακινήτων σε όλη την Ελλάδα (οικοπέδων, αγροτεμαχίων, καταστημάτων, διαμερισμάτων αποπερατωμένων  και υπό κατασκευή).
  • Εκτίμηση ακινήτων σε όλη την Ελλάδα και σύνταξη σχετικών Εκθέσεων Εκτίμησης Ακινήτων.
  • Αστικές και επαγγελματικές μισθώσεις.
  • Ειδικά θέματα Κτηματολογίου, ενστάσεις, προσφυγές και αιτήσεις διόρθωσης προδήλου σφάλματος.
  • Αγωγές Κτηματολογίου.
  • Φορολογικός σχεδιασμός επενδύσεων – Μελέτη επενδυτικού πλαισίου σε εμπορικά και οικιστικά ακίνητα.
  • Σχεδιασμός χρηματοδότησης επενδύσεων από Ελληνικές Τράπεζες και Διεθνείς Τραπεζικούς και Πιστωτικούς Οργανισμούς.
  • Αναγκαστικές Απαλλοτριώσεις.
  • Ένταξη στο σχέδιο πόλεως – Ειδικά Πολεοδομικά Θέματα.
  • Ζητήματα συνιδιοκτησίας, οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας, διαφορές συνιδιοκτητών Πολυκατοικίας.
  • Ειδικά θέματα γειτονικού δικαίου – καταπατήσεις, εκπομπές ρύπων και θορύβων από γειτονικά ακίνητα, δουλείες διόδου.

ΘΕΜΑΤΑ & ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ – ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

  • Συνιδιοκτησίες-Σχέσεις μεταξύ συγκυρίων.
  • Χρησικτησία (τακτική και έκτακτη).
  • Αυτούσια διανομή ακινήτων.
  • Δικαστική διανομή ακινήτων.
  • Δίκαιο Κτηματολογίου (δηλώσεις, ενστάσεις, αντιρρήσεις, πρόδηλα σφάλματα, καταχωρίσεις στο Κτηματολόγιο, αγωγές Κτηματολογίου, διόρθωση «αγνώστου ιδιοκτήτη» κλπ).
  • Μισθώσεις ακινήτων –  ζητήματα αποζημίωσης λόγω φθορών στο ακίνητο, διαταγές απόδοσης μισθίου.

Διαχείριση Ακινήτων (ΑΘΗΝΑ, ΘΕΣ/ΝΙΚΗ, ΝΗΣΙΑ, ΕΠΑΡΧΙΑ):

Το Γραφείο, σε συνεργασία με την κατασκευαστική εταιρεία «EPTAGON Κατασκευαστική», επιλεγμένες κατασκευαστικές εταιρείες και εξειδικευμένους επαγγελματίες σε όλη την Ελλάδα, παρέχει εξειδικευμένες υπηρεσίες Διαχείρισης ακινήτων, μεταξύ των οποίων:

  • Αγορές, Πωλήσεις, Μισθώσεις, Κατάρτιση συμβάσεων.
  • Είσπραξη Μισθωμάτων.
  • Συμβόλαια Συντήρησης Ακινήτων
  • Συμβόλαια ολοκληρωμένης Διαχείρισης Ακινήτων.