Ο νόμος Κατσέλη (νόμος 3869/10) για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά τέθηκε σε ισχύ για πρώτη φορά τον Ιούλιο του 2010 και προβλέπει την ρύθμιση των οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων.

Στο νόμο επίσης υπάγονται οι επαγγελματίες που ασκούν ελεύθερο επάγγελμα (οδηγός ταξί, αυτός που ασχολείται με γεωργικές εργασίες, την κτηνοτροφία, την δασοκομεία, την αλιεία), οι ελεύθεροι επαγγελματίες (ιατροί, δικηγόροι, μηχανικοί κλπ), ο καλλιτέχνης, ο ζωγράφος, αυτός που διατηρεί ιδιωτικό εκπαιδευτήριο (π.χ. ξένων γλωσσών).

Στις ρυθμίσεις του νόμου δεν υπάγονται τα νομικά πρόσωπα, όπως σωματεία, προσωπικές εταιρείες (ομόρρυθμη και ετερόρρυθμη εταιρεία) , κεφαλαιουχικές εταιρείες (Ανώνυμη και Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης), ιδρύματα, αστικοί, αγροτικοί, οικοδομικοί συνεταιρισμοί.

Για τα νομικά πρόσωπα σε περίπτωση αδυναμίας ή παύσης πληρωμών ακολουθούνται οι διατάξεις του εμπορικού δικαίου (π.χ. λύση της εταιρείας) σε συνδυασμό με αυτές του πτωχευτικού κώδικα (π.χ. πτώχευση, διαδικασία εξυγίανσης).

Ο νόμος Κατσέλη ΔΕΝ καλύπτει χρέη από εμπορικές συναλλαγές ή αδικοπραξία και χρέη προς το Δημόσιο. Αντιθέτως,  καλύπτει χρέη για όλους τους τύπους στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων (ανοιχτά δάνεια, καταναλωτικά δάνεια, στεγαστικά δάνεια, δάνεια πρώτης κατοικίας, δάνεια πρώτης κατοικίας από τον Οργανισμό Εργατικής Εστίας (ΟΕΚ), δάνεια πρώτης κατοικίας από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, δάνεια επισκευαστικά κατοικίας κτλ.)καθώς και χρέη από πιστωτικές κάρτες.

Σε περίπτωση που δεν υποβλήθηκε δήλωση για το ακίνητο και είχε περάσει η σχετική προθεσμία, μπορώ σήμερα να προβώ σε τέτοια ενέργεια στο Κτηματολογικό Γραφείο?

Όταν έχει παρέλθει η προθεσμία δεν μπορεί να κατατεθεί σε μεταγενέστερο στάδιο νέα αρχική δήλωση. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία διόρθωσης αρχικής εγγραφής, η οποία θα πρέπει να γίνει άμεσα καθόσον το ακίνητο που δεν δηλώθηκε μπορεί να έχει καταχωριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Το είδος του σφάλματος στις Αρχικές Εγγραφές καθορίζει και τη διαδικασία διόρθωσης.

Συγκεκριμένα, ο νόμος διακρίνει τις περιπτώσεις που απαιτούν δικαστική απόφαση (π.χ. αμφισβητήσεις ιδιοκτησιακού χαρακτήρα, διόρθωση αρχικής εγγραφής αγνώστου ιδιοκτήτη) από εκείνες που οφείλονται σε πρόδηλο σφάλμα και μπορούν να διορθωθούν διοικητικά, χωρίς δικαστική παρέμβαση, με απόφαση του Προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου (π.χ. λανθασμένα στοιχεία ονοματεπώνυμου, λανθασμένα στοιχεία για το είδος του καταχωρισθέντος δικαιώματος).

Οι μισθωτικές συμβάσεις μπορούν να «σπάσουν» όταν λήξει η τριετία, αλλά και νωρίτερα υπό τον όρο ότι τα δύο μέρη θα έχουν καταλήξει σε μικρότερη μισθωτική διάρκεια με έγγραφη συμφωνία που πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Η καταγγελία στις νέες μισθώσεις παράγει τα αποτελέσματα της τρεις μήνες (3) μετά την κοινοποίησή της. Πρακτικά πρέπει να γνωστοποιείται στο άλλο μέρος 3 μήνες πριν τη λήξη της.  

Καταργείται η λεγόμενη άυλη εμπορική αξία, δηλαδή η καταβολή αποζημίωσης ύψους 24 ενοικίων από τον ιδιοκτήτη στον ενοικιαστή που προέβλεπε η νομοθεσία για τη λήξη της μίσθωσης μετά την παρέλευση 12ετίας.