Εκ των διατάξεων των άρθρων 574, 612 παρ. 1 και 1710 ΑΚ, συνάγεται ότι η μισθωτική σχέση είναι κληρονομική και κατά συνέπεια, σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή, στη μισθωτική σχέση υπεισέρχονται οι κληρονόμοι του, είτε εκ διαθήκης είτε εξ αδιαθέτου, μόλις αποδεχθούν την κληρονομιά (ΑΚ 1846, 1847, 1850, 1940), χωρίς να χρειάζεται και η προηγουμένη μεταγραφή της δηλώσεως αποδοχής, αφού πρόκειται για κτήση ενοχικής σχέσεως και όχι κυριότητος.
Στην παραπάνω περίπτωση και σε περίπτωση αγωγής για οφειλόμενα μισθώματα, το δικόγραφο της αγωγής, πρέπει να περιέχει απαραιτήτως όλα τα στοιχεία εκείνα που αναφέρονται στα άρθρα 118 και 119 ΚΠολΔ.
Περαιτέρω, εκτός από τα παραπάνω, η αγωγή πρέπει να περιέχει σύμφωνα με τα άρθρα 216 και 591 παρ. 1 ΚΠολΔ:
- σαφή έκθεση των γεγονότων που να θεμελιώνουν την αγωγή σύμφωνα με το νόμο και να δικαιολογούν την άσκησή της από τον ενάγοντα κατά του εναγομένου. Έτσι, απαιτείται να αναγράφονται οι προϋποθέσεις οι οποίες γεννούν, σύμφωνα με το νόμο, το επίδικο δικαίωμα (ιστορική βάση της αγωγής), την θεμελίωση της νομιμοποιήσεως των διαδίκων, καθώς και του εννόμου συμφέροντος του ενάγοντος,
- ακριβή περιγραφή του αντικειμένου της διαφοράς, και
- ορισμένο αίτημα.
Η έλλειψη ή η ανεπαρκής ή ασαφής αναφορά κάποιου από τα στοιχεία, καθιστά την αγωγή αόριστη και συνιστά έλλειψη προδικασίας που εξετάζεται αυτεπαγγέλτως διότι ανάγεται στη δημόσια τάξη. Η αοριστία αυτή δεν μπορεί να συμπληρωθεί ούτε με τις προτάσεις ούτε με την εκτίμηση των αποδείξεων.
