Ως γνωστόν, η δικαστική συμπαράσταση (πλήρης στερητική), καθιστά ανίκανο ένα πρόσωπο για δικαιοπραξία. Τι γίνεται όμως στην περίπτωση εκείνη, που κρίνεται ως επωφελής η μεταβίβαση ενός ακινήτου, που βρίσκεται στην περιουσία του προσώπου αυτού και πώς μπορεί το ακίνητο αυτό να θα μεταβιβαστεί στην πράξη;
Κατά τις διατάξεις των δύο πρώτων εδαφίων του άρθρου 1682 του ΑΚ, που έχει και τίτλο «Λειτουργία της δικαστικής συμπαράστασης» ορίζεται ότι, σε κάθε περίπτωση στερητικής δικαστικής συμπαράστασης έχουν, εφόσον ο νόμος δεν ορίζει διαφορετικά, ανάλογη εφαρμογή οι διατάξεις για την επιτροπεία ανηλίκων. Τα έργα της εποπτείας της δικαστικής συμπαράστασης, ασκούνται από συμβούλιο το οποίο απαρτίζεται από τρία έως πέντε μέλη και τα οποία διορίζονται με την ίδια απόφαση που διορίζει τον δικαστικό συμπαραστάτη από συγγενείς ή φίλους του συμπαραστατουμένου (εποπτικό συμβούλιο).
Κατά τη διάταξη δε του άρθρου 1678 του ίδιου Κώδικα, η υποβολή του συμπαραστατουμένου σε καθεστώς πλήρους στέρησης της δικαιοπρακτικής του ικανότητας πρέπει να ορίζεται στην απόφαση ρητά. Αν δεν ορίζεται διαφορετικά στο νόμο ή στη δικαστική απόφαση, ο συμπαραστατούμενος δεν μπορεί να επιχειρεί, αν η δικαστική συμπαράσταση είναι στερητική, αυτοπροσώπως και αν είναι επικουρική, χωρίς τη συναίνεση του δικαστικού συμπαραστάτη, όσες πράξεις δεν μπορεί να επιχειρεί ο επίτροπος του ανηλίκου χωρίς την άδεια του δικαστηρίου, ούτε να διεξάγει τις συναφείς με αυτές δίκες.
Τέλος, κατά τη διάταξη του άρθρου 1624 ΑΚ με τίτλο «Πράξεις με άδεια του δικαστηρίου», αναφέρεται ότι «ο επίτροπος, χωρίς τη γνωμοδότηση του εποπτικού συμβουλίου και την άδεια του δικαστηρίου, δεν έχει το δικαίωμα στο όνομα του ανηλίκου: 1. να διαθέτει την περιουσία του ανηλίκου συνολικά ή κατά ένα μέρος της, 2. να εκποιεί ή να αποκτά με αντάλλαγμα ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα σε ξένο ακίνητο. 3… 4…».
Από τον συνδυασμό των παραπάνω διατάξεων του ΑΚ, με σαφήνεια προκύπτει ότι στην περίπτωση που ο δικαστικός συμπαραστάτης συμπαραστατουμένου που έχει τεθεί σε πλήρη δικαστική συμπαράσταση, επιθυμεί να εκποιήσει περιουσιακό στοιχείο του συμπαραστατουμένου, εφαρμογή έχει η διάταξη του άρθρου 1624 ΑΚ κι εντεύθεν οφείλει με σχετική αίτηση του προς το αρμόδιο δικαστήριο, σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 797 του ΚΠολΔ, που εκδικάζεται κατά τη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας (άρθρα 739, 740 ΚΠολΔ) να ζητήσει άδεια εκποίησης του. Απαραίτητη προϋπόθεση για όλα τα ανωτέρω φυσικά αποτελεί, η πρότερη έγγραφη γνωμοδότηση του εποπτικού συμβουλίου.
