Δικηγορικό Γραφείο Σπήλιος Σπηλιόπουλος και Συνεργάτες

+30 210 3387530Κλείστε Ραντεβού
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ
  • ΤΟΜΕΙΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ
    • Εμπορικό Δίκαιο – Εταιρείες
    • Τροχαία Ατυχήματα
    • Ακίνητα – Διαχείριση Ακινήτων
    • Αστικό Δίκαιο (Οικογενειακό, Κληρονομικό, Απαιτήσεις, Αποζημιώσεις κλπ.)
    • Δίκαιο Ηλεκτρονικού Εμπορίου & Νέων τεχνολογιών
    • Πνευματική & Βιομηχανική Ιδιοκτησία – Σήματα
    • Δικαστική & Εξωδικαστική Επίλυση Διαφορών
    • Διοικητικό Δίκαιο
    • Εργατικό Δίκαιο
    • Συνταξιοδοτικό Δίκαιο
    • Θέματα κατοίκων Εξωτερικού
    • Συμβολαιογραφικές Υπηρεσίες
  • ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ
  • ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
  • ΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ
    • Για Ιδιώτες
    • Για Επιχειρήσεις
  • ΠΕΛΑΤΟΛΟΓΙΟ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • Home
  • ΤΡΕΧΟΝΤΑ ΘΕΜΑΤΑ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΕΣ
  • ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΦΜ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΦΜ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

by spiliopouloslaw / Δευτέρα, 03 Ιουλίου 2023 / Published in ΤΡΕΧΟΝΤΑ ΘΕΜΑΤΑ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΕΣ

Ιδιαίτερα σημαντική κρίνεται σήμερα η απόκτηση Α.Φ.Μ. μιας πολυκατοικίας, καθώς όχι μόνο διευκολύνει τη διαχείριση της πολυκατοικίας, αλλά αποτελεί πλέον προϋπόθεση ένταξης στα προγράμματα χρηματοδότησης. Παρακάτω αναλύεται βήμα – βήμα η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί προκειμένου να αποδοθεί Α.Φ.Μ. στην πολυκατοικία.

Ως άτυπη ένωση ιδιοκτητών κτιρίου, οι πολυκατοικίες εντάσσονται στην ευρεία έννοια των νομικών προσώπων, και έτσι δικαιούνται να ζητήσουν την απόδοση Α.Φ.Μ. Προκειμένου να εκκινήσει η διαδικασία, θα πρέπει να προσκομιστούν στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. τα ακόλουθα:

  1. Σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας μαζί με τις τροποποιήσεις της και Κανονισμό Πολυκατοικίας, αν υπάρχει.
  2. Συμπληρωμένο έντυπο Δ211, με τα στοιχεία της πολυκατοικίας και του διαχειριστή ή του προσώπου στο οποίο έχει δοθεί πληρεξουσιότητα για την διενέργεια των συγκεκριμένων ενεργειών. Το εν λόγω έντυπο μπορεί να υποβληθεί είτε δια ζώσης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. είτε ψηφιακά.
  3. Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης της Πολυκατοικίας με το οποίο εκλέγεται διαχειριστής ή, αν δεν υπάρχει εκλεγμένος διαχειριστής, Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης με το οποίο παρέχεται πληρεξουσιότητα προς το πρόσωπο το οποίο θα υποβάλει την αίτηση για απόδοση Α.Φ.Μ., υπογεγραμμένο από την κατά περίπτωση απαιτούμενη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας.

Σημειώνεται ότι σε σχέση με τον διορισμό του εκπροσώπου ο οποίος θα αναλάβει για λογαριασμό των υπολοίπων την έκδοση Α.Φ.Μ. για το κτήριο της πολυκατοικίας, σε περίπτωση που με συμφωνία των συνιδιοκτητών οριστεί για την διεκπεραίωση της συγκεκριμένης διαδικασίας πρόσωπο εκτός του διαχειριστή, το πρόσωπο αυτό δεν υπέχει στο εξής θέση διαχειριστή, παρά είναι επιφορτισμένος μόνο με την υποχρέωση διενέργειας των απαιτούμενων πράξεων για την απόδοση Α.Φ.Μ. εκτός φυσικά αν στη ΓΣ συμφωνηθεί διαφορετικά.

Επιπλέον, αναφορικά με την απαιτούμενη πλειοψηφία κατά την εκλογή του ανωτέρω εκπροσώπου, σε περίπτωση μη ύπαρξης Κανονισμού Πολυκατοικίας που να ορίζει τα σχετικά με τις απαιτούμενες πλειοψηφίες κατά τη λήψη αποφάσεων, δεν αρκεί η επίτευξη σχετικής πλειοψηφίας, αλλά απαιτείται ομόφωνη απόφαση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, κατά τα οριζόμενα στο α. 4 ν. 3741/1929.

Τα ανωτέρω έγγραφα υποβάλλονται στην αρμόδια για την απόδοση Α.Φ.Μ. Δ.Ο.Υ. προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία. Κατόπιν τούτου, και προς διευκόλυνση της διαχείρισης των υποθέσεων της πολυκατοικίας από τους συνιδιοκτήτες και τον εκάστοτε διαχειριστή, είναι δυνατή όχι μόνο η απόκτηση κωδικών taxisnet, αλλά και το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στο όνομα της πολυκατοικίας.

  • Tweet

Δίπλα σας αποτελεσματικά & με συνέπεια

Επικοινωνήστε μαζί μας

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Ονομ/νυμο *
Loading

ΒΑΣΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Εμπορικό Δίκαιο - Εταιρείες
Τροχαία Ατυχήματα
Ακίνητα - Διαχείριση Ακινήτων
Αστικό Δίκαιο (Οικογενειακό, Κληρονομικό, Απαιτήσεις, Αποζημιώσεις κλπ.)
Δίκαιο Ηλεκτρονικού Εμπορίου & Νέων τεχνολογιών
Πνευματική & Βιομηχανική Ιδιοκτησία - Σήματα
Δικαστική & Εξωδικαστική Επίλυση Διαφορών
Διοικητικό Δίκαιο
Εργατικό Δίκαιο
Συνταξιοδοτικό Δίκαιο
Θέματα κατοίκων Εξωτερικού
Συμβολαιογραφικές Υπηρεσίες

ΠΡΟΦΙΛ

Αρχική
Το Γραφείο μας
Τομείς Δραστηριότητας
Υποθέσεις
Συνεργάτες
Νομικά Θέματα για Ιδιώτες
Νομικά Θέματα για Επιχειρήσεις
Πελατολόγιο
Επικοινωνία
Όροι Χρήσης - Πολιτική Απορρήτου - Πολιτική Χρήσης Cookies

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

ΣΠΗΛΙΟΣ ΣΠΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ & Συνεργάτες
ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
Βουκουρεστίου 18, Αθήνα 106 71
210 3387530, 210 3387540
E-mail: spilios@spiliopouloslaw.com

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΜΑΣ

Αποτυχία, παρακαλούμε προσπαθήστε ξανά.
Σας ευχαριστούμε για την εγγραφή σας.

© 2024 - spiliopouloslaw.com

TOP

Χρησιμοποιούμε cookies για να σας προσφέρουμε τη βέλτιστη εμπειρία πλοήγησης στον ιστότοπό μας.

Μπορείτε να μάθετε ποια cookies χρησιμοποιούμε ή να τα απενεργοποιήσετε στις .

Δικηγορικό Γραφείο Σπήλιος Σπηλιόπουλος και Συνεργάτες
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.

Απολύτως απαραίτητα cookies

Το αυστηρώς απαραίτητο cookie θα πρέπει να είναι ενεργοποιημένο ανά πάσα στιγμή, ώστε να μπορέσουμε να αποθηκεύσουμε τις προτιμήσεις σας για ρυθμίσεις cookie.

Εάν απενεργοποιήσετε αυτό το cookie, δεν θα μπορέσουμε να αποθηκεύσουμε τις προτιμήσεις σας. Αυτό σημαίνει ότι κάθε φορά που επισκέπτεστε αυτόν τον ιστότοπο θα χρειαστεί να ενεργοποιήσετε ή να απενεργοποιήσετε ξανά τα cookies.

3rd Party Cookies

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Google Analytics για τη συλλογή ανώνυμων πληροφοριών, όπως τον αριθμό επισκεπτών στον ιστότοπο και τις πιο δημοφιλείς σελίδες.

Η διατήρηση αυτού του cookie μας επιτρέπει να βελτιώσουμε τον ιστότοπό μας.

Παρακαλούμε ενεργοποιήστε πρώτα τα απολύτως απαραίτητα cookies ώστε να μπορέσουμε να αποθηκεύσουμε τις προτιμήσεις σας!

Πρόσθετα cookies

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί τα ακόλουθα πρόσθετα cookies:

(Αναφέρετε εδώ τα cookie που χρησιμοποιείτε στον ιστότοπο.)

Παρακαλούμε ενεργοποιήστε πρώτα τα απολύτως απαραίτητα cookies ώστε να μπορέσουμε να αποθηκεύσουμε τις προτιμήσεις σας!

Πολιτική Cookies

Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την Πολιτική Cookie