Με το άρθρο 13 του νέου νόμου 4242/2014 με τίτλο «Ενιαίος φορέας εξωστρέφειας και άλλες διατάξεις» αναμορφώνεται το δίκαιο προστασίας των εμπορικών μισθώσεων στην κατεύθυνση της παροχής ελευθερίας στα συμβαλλόμενα μέρη να καθορίζουν τα ίδια τη διάρκεια της μίσθωσης και της ελάφρυνσης του εκμισθωτή από υποχρεώσεις καταβολής αποζημίωσης κατά τη λήξη της μισθωτικής σχέσης.
Η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης είναι 3ετής και ο μισθωτής δεσμεύεται από τη συμφωνηθείσα διάρκεια (εκτός αντίθετης συμφωνίας με ειδικές προϋποθέσεις).